涨价地点数占整体的21.4%，持平为18.5%，均较上年减少。国交省分析称，全年整体涨价的地点从今年1月后到7月1日前来看也持平，下跌地点较多。
据悉在疫情影响下，前景不明朗导致减少投资，访日游客骤减使店铺和宾馆的销售额下滑，对地价形成下行压力。据称今后“将取决于社会经济状况，难以预料下跌趋势是否持续”。
全国商业用地下滑0.3%，五年来首次下跌，住宅用地下降0.7%，跌幅扩大。地方圈商业用地下降0.6%，两年来首次下滑；住宅用地跌幅扩大至0.9%。其中札幌、仙台、广岛、福冈这四个主要城市均上涨，但升幅缩小。
东京、大阪、名古屋这三大都市圈商业用地上涨0.7%，但升幅缩小；住宅用地下滑0.3%，七年来首次下跌。
各都道府县变动率为负的地点中，商业用地有36个道县，住宅用地有42个道府县，均较上年增加了10处。
关于各地点的上涨率首位，商业用地和住宅用地都是推进度假村宾馆开发的冲绳县宫古岛市，均超过35%。跌幅最大的商业用地是游客骤减的岐阜县高山市奥飞驒温泉乡，住宅用地为周边被指定为地质灾害警戒区域等的东京都日野市。
最高价格连续15年为东京都中央区的“明治屋银座大楼”（每平米4100万日元，约合人民币265万元），较上年下降220万日元，下滑5.1%。
